최근 부동산 시장이 공급 부족 국면에 접어들며 실수요자들의 움직임이 빨라지고 있습니다. 특히 경기도 부천시는 공급 감소가 심각한 수준인데, 2025~2027년 아파트 입주 예정 물량이 3,692가구에 불과해 직전 3년 대비 절반 수준으로 줄어듭니다. 이는 향후 전세난 심화와 집값 상승으로 이어질 가능성이 높다는 전망이 나옵니다. 이런 가운데, 일신건영이 공급하는 ‘원종 휴먼빌 클라츠’가 주목받고 있습니다. 부천 원종지구에 들어서는 이 단지는 소형 위주(전용 46~59㎡)로 구성된 총 255가구 규모로, 분양가상한제가 적용되는 공공택지지구에 위치해 합리적인 분양가(59㎡ 기준 6억 원 이하)를 갖췄습니다. 이는 인근 마곡지구 시세의 절반 수준입니다. 단지는 서해선 원종역과 대장-홍대선(계획)이 연결되는 더블 역세권 입지에다, 대장신도시와 오정군부대 개발사업의 수혜 지역으로 향후 2만6천 가구 규모의 신도시 조성 기대감도 큽니다. 분양 관계자는 “부천의 새 아파트 희소성과 가격 경쟁력, 미래 개발 호재를 모두 갖춘 ‘원종 휴먼빌 클라츠’는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지”라며 높은 관심을 강조했습니다. 특히 59㎡A 타입은 3룸 구성과 효율적인 설계로 청약 경쟁이 치열할 전망입니다.